Nos actions pour optimiser et sécuriser la vente

Nos méthodes pour vendre
un immeuble de rendement

Une clientèle d’investisseurs patrimoniaux identifiée

Les investisseurs patrimoniaux qui nous confient leurs recherches s’orientent vers des immeubles bien situés, déjà loués, offrant un rendement sécurisé, dans une logique de constitution ou de développement d’un patrimoine immobilier durable.

Une expertise reconnue par les investisseurs

Cette clientèle s’adresse à nous pour une raison simple : notre expertise.

20 ans de maîtrise de la gestion locative

Avec 20 ans de gestion locative, Nathalie Chauvin maîtrise parfaitement les enjeux propres aux immeubles loués.Cette expérience permet de comprendre en profondeur les attentes des investisseurs, mais aussi les réalités vécues par les propriétaires bailleurs et les locataires.

Une lecture complète et structurée de l’actif

Nous savons analyser un immeuble dans sa globalité :

  • compréhension des baux,

  • lecture fine de la rentabilité,

  • cohérence du prix avec les méthodes de calcul utilisées par les investisseurs,

  • valorisation du bien à sa juste valeur, en phase avec la réalité du marché.

Rassurer les acquéreurs pour mieux vendre

Cette maîtrise rassure les acquéreurs.Et en rassurant les acquéreurs, nous vendons mieux les immeubles de nos vendeurs.

Une approche méthodique, pédagogique et transparente

La vente est menée avec méthode, pédagogie et transparence, sans déstabiliser les locataires.Nos acquéreurs recherchent précisément des immeubles loués, dans une logique de continuité et de stabilité.Notre expérience en gestion locative nous permet d’aborder ces ventes avec tact, respect et professionnalisme.

Des outils immersifs au service de la sélection

« Une image vaut mille mots, mais une visite virtuelle vaut mille images »

Pourquoi les visites virtuelles sont particulièrement utiles pour la vente d’un immeubleLorsqu’un immeuble est mis en vente, il est souvent occupé par plusieurs locataires. Organiser des visites physiques peut rapidement devenir compliqué : il faut coordonner les horaires de chacun et cela peut perturber la tranquillité des occupants.La visite virtuelle immersive permet de résoudre ce problème de manière très efficace.Grâce à cette technologie, les acquéreurs peuvent découvrir chaque appartement et les parties communes à distance, comme s’ils se promenaient réellement dans l’immeuble. Ils peuvent ainsi analyser les volumes, la distribution des pièces et l’état général du bien sans avoir besoin de se déplacer.Cette solution présente plusieurs avantages :Elle limite fortement le nombre de visites physiques, ce qui évite de déranger les locataires.Elle permet aux acquéreurs de faire une première sélection sérieuse avant de demander une visite.Elle fait gagner du temps à tout le monde : vendeurs, locataires et acquéreurs.Elle valorise le bien avec une présentation moderne et très réaliste.Dans le cas d’un immeuble occupé, la visite virtuelle est donc un outil particulièrement respectueux et efficace. Elle permet de commercialiser le bien dans de bonnes conditions, tout en préservant la tranquillité des locataires.

Visitez ce bien en totale immersion

Les avantages de notre concept

Notre concept vous offre de nombreux avantages, notamment une vente plus rapide de votre bien immobilier et de meilleures conditions de prix.Nous mettons tout en œuvre pour rendre votre bien attractif et désirable aux yeux des acquéreurs potentiels

Vente plus rapide

Grâce à une approche combinant une mise en valeur et une visite virtuelle immersive, nous captons l’attention des acquéreurs potentiels et accélérons la vente de votre bien, dans les meilleures conditions.

Nos résultats

Chaque projet compte pour nous.
Nous mettons tout en œuvre pour offrir un accompagnement humain, rigoureux et professionnel, car la confiance de nos clients reste notre plus belle récompense.En seulement quelques années, Attraction Immobilière est devenue la première agence à Hyères à afficher un score Google aussi exceptionnel d'avis 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐
Une reconnaissance rare, construite avec constance, exigence et engagement.Ce résultat est le reflet d’un concept devenu une évidence :
prendre en main la préparation et la mise en valeur des biens avant leur mise en vente, pour vendre mieux, plus efficacement et dans les meilleures conditions.

Une transaction sécurisée pour tous

Nous sécurisons chaque étape de la transaction :

  • pour les investisseurs,

  • pour les vendeurs,

  • pour les locataires.

Un actif patrimonial traité comme tel

Chaque immeuble confié est traité comme un actif patrimonial à part entière, avec une approche experte, réaliste et structurée, au service d’une vente sereine et maîtrisée.

Vous vendez un immeuble de rendement ?

Nous vous accompagnons de A à Z pour analyser, positionner et vendre votre immeuble dans des conditions sécurisées, en cohérence avec les attentes des investisseurs patrimoniaux.

Contactez Nathalie CHAUVIN, experte en vente d'immeubles de rendement, gérante de l'agence, votre unique interlocutrice, 30 ans d'expérience immobilière :
ATTRACTION IMMOBILIERE
52 avenue Gambetta - 83400 HYERES
[email protected]
07 78 76 98 38
04 22 44 93 54